新築売戸建住宅 仙台市太白区 郡山８丁目 (太子堂駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 5,290万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 太子堂駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区郡山８丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年1月
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建物面積 | 110.13㎡ | 土地面積 | 180.61㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 高気密高断熱住宅 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 太陽光発電システム 敷地は５４坪 並列駐車３台 大容量パントリー ウォークインクローゼット 収納豊富 動画をＦａｃｅｂｏｏｋ・Ｉｎｓｔａｇｒａｍに掲載しておりますので当社ホームページからご覧ください
アピールポイント
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＃ａｌｍａ郡山８
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◆吹付断熱 硬質ウレタンフォームで隙間のない高気密・高断熱の家
◆太陽光発電システム設置（シェアでんき）
◆省令準耐火構造、省エネ基準適合住宅（ＢＥＬＳ）
◆敷地は５４坪（１号棟）・６２坪（２号棟）
◆並列駐車３台（１号棟）・駐車スペース４台（２号棟）
◆ＥＶ・ＰＨＥＶ充電用コンセント設置
◆宅配ボックス付郵便受け
◆大容量シューズインクローク・クローゼット（２号棟）
◆玄関ホールクローゼット（１号棟）
◆１８帖・１６帖のＬＤＫ
◆大容量パントリー（１号棟）
◆食器洗浄乾燥機付 カップボード付
◆浴室暖房乾燥機付のオートバス
◆２階にファミリークローゼット（２号棟）
◆ウォークインクローゼット（１号棟）
◆大容量ウォークインクローゼット（２号棟）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 太子堂駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東北本線 / 長町駅 徒歩26分 仙台市南北線 / 富沢駅 徒歩26分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市太白区郡山８丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,290万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム クローゼット 床下収納 ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ２WAYキッチン ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：１号棟 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 |
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| エネルギー消費性能 | ★★★★★（削減率40％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 郡山８丁目 太陽光発電システム 省エネ基準適合住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 7.5･6.5･5.3･5 LDK 18） | 建物面積 | 110.13㎡ |
| 土地面積 | 180.61㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年1月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種住居 | 接道状況 | 西4.0m |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6985242824 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/02/15 | 次回更新予定日 | 2025/06/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アルマ
- 交通：
- ＪＲ仙山線／東照宮 徒歩9分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区福沢町３－３３ 福沢ビル２Ｆ
- TEL：
- 022-395-7310
- FAX：
- 022-395-7520
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（５）第５２０６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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