売戸建住宅 仙台市青葉区 錦ケ丘３丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 愛子駅 【バス】5分 錦ヶ丘六丁目 停歩3分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘３丁目 | ||||
| 築年月 | 2010年3月(築15年9ヶ月) | 建物面積 | 102.67㎡ | 土地面積 | 241.85㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き 免震構造 バス１坪以上 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 敷地は７３坪 免震戸建 リフォーム済 大容量ウォークインクローゼット 食器洗浄乾燥機付 エコキュート オール電化
アピールポイント
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◆アフターサービス保証付
◆既存住宅売買瑕疵保険付
◆安心安全オール電化
◆吹抜ダイニング リビング階段
◆食器洗浄乾燥機付 ＩＨクッキングヒーター・エコキュート
◆パントリー・階段下収納付
◆大容量ウォークインクローゼット
２０２５年６月リフォーム済
●外壁、屋根、軒天、破風、雨樋等 塗装
●設備交換
●クロス張替
●１階フローリング
●照明取付
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 愛子駅 【バス】5分 錦ヶ丘六丁目 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 シーリングファン 庭 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 錦ヶ丘３丁目 免震戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 7.5･5.3･4.7 LDK 15.7） | 建物面積 | 102.67㎡ |
| 土地面積 | 241.85㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2010年3月(築15年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年06月 キッチン 浴室 トイレ 給湯器 ■内装：2025年06月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） ■外装：2025年06月 外壁 屋根 軒天、破風、雨樋等塗装 |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 北6.0m 西6.0m |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6987330013 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/08/16 | 次回更新予定日 | 2025/11/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アルマ
- 交通：
- ＪＲ仙山線／東照宮 徒歩9分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区福沢町３－３３ 福沢ビル２Ｆ
- TEL：
- 022-395-7310
- FAX：
- 022-395-7520
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（５）第５２０６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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