売戸建住宅 南陽市 宮内 (宮内駅) 2階建 5SLDK
| 価格 | 1,250万円 | 間取り | 5SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 山形鉄道フラワー長井線 / 宮内駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 山形県南陽市宮内 | ||||
| 築年月 | 1996年11月(築30年) | 建物面積 | 218.60㎡ | 土地面積 | 公簿 471.38㎡ |
| 私道負担面積 | 22.13㎡ 共有持分 1/2 | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 閑静な住宅街 整形地 隣接建物距離２ｍ以上 瑕疵保険検査基準に適合
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 山形鉄道フラワー長井線 / 宮内駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 山形鉄道フラワー長井線 / おりはた駅 徒歩25分 |
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| 所在地 | 山形県南陽市宮内 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,250万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 クローゼット 追焚機能 室内物干し 上水道 下水道 電気 側溝 庭 ＣＡＴＶ 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ■期間：10年 ■範囲：構造躯体 雨漏り 給排水管路 |
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| 評価・証明書 | ■建物状況調査 2025年10月28日 実施済 検査料買主負担なし |
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| 備考 |
主要採光面：南向き リフォームご提案いたします |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 南陽市宮内戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5SLDK（和 6 洋 6･6･6･10 S 7.5） | 建物面積 | 218.60㎡ |
| 土地面積 | 公簿 471.38㎡ | 私道負担面積 | 22.13㎡ 共有持分 1/2 |
| 築年月 | 1996年11月(築30年) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 角地：２方道路 南5.6m 公道 接面12.0m 東3.0m 公道 接面32.7m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第195号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6988018286 | ||
| 情報公開日 | 2025/11/11 | 次回更新予定日 | 2026/10/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アルマ
- 交通：
- ＪＲ仙山線／東照宮 徒歩9分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区福沢町３－３３ 福沢ビル２Ｆ
- TEL：
- 022-395-7310
- FAX：
- 022-395-7520
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（５）第５２０６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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