売地 山形市 蔵王上野 (蔵王駅) 住宅用地

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価格 3,000万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ奥羽本線 / 蔵王駅 徒歩57分
[バス利用可] バス 蔵王二小前 停歩350ｍ
所在地 山形県山形市蔵王上野
土地面積 公簿 1,422.78㎡ 坪数 430.38坪 坪単価 6.98万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 蔵王駅 徒歩57分
    [バス利用可] バス 蔵王二小前 停歩350ｍ
    その他交通 【バス】 蔵王二小前 停歩350ｍ
    所在地 山形県山形市蔵王上野
    物件種目 売地
    価格 3,000万円 坪単価 6.98万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    他所在地：１１２３－８、１１２３－１
    法令等制限：前面道路：1.5 隣地：31m+2.5 北側： -
    山形市を眼下に望む物件！蔵王温泉も近く、自

    然豊かな環境です。
    交通の便も良く、バス停まで３５０ｍです！
    広い敷地で店舗兼住宅用地、または分譲地などとしていかがでしょうか。
    なお、土地の面積は「１１２２番（１０３８．０１㎡）、１１２３－８（２４２．６３㎡）、１１２３－１（１４２．１４㎡）」の３筆を合わせた広さとなります。
    工事のご相談も承りますので、是非お気軽に弊社までご相談下さいませ。

    既存集落区域：戸建住宅、店舗兼住宅は敷地面積２００㎡～５００㎡、高さ１２ｍの制限有り。
    建ぺい率７０％、容積率２００％
    土地面積 公簿 1,422.78㎡ 坪数 430.38坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 高台
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 北東13.0m 公道 接面27.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6970779050
    情報公開日 2021/02/16 次回更新予定日 2024/04/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルマ

    交通：
    ＪＲ仙山線／東照宮　徒歩9分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区福沢町３－３３　福沢ビル２Ｆ
    TEL：
    022-395-7310
    FAX：
    022-395-7520
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５２０６号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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