新築売戸建住宅 宮城郡利府町 菅谷字赤萱 (岩切駅) 2階建 3LDK

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価格 3,990万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 岩切駅 徒歩30分
所在地 宮城県宮城郡利府町菅谷字赤萱
築年月 2024年1月

 建物面積 99.36㎡ 土地面積 公簿 210.27㎡
私道負担面積 155.00㎡ 共有持分 1/9

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　オール電化　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階
  • ２階主寝室
  • ２階
  • 西から東へ撮影
  • 南から北へ撮影
  • 舗装されたばっかりの綺麗な前面道路
  • ２階ベランダからの眺望
  • シューズクローク
  • 現地　販売区画
  • ２階からの風景

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 岩切駅 徒歩30分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 利府駅 徒歩38分
    所在地 宮城県宮城郡利府町菅谷字赤萱
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　ウッドデッキ　インターネット対応　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.73㎡
    主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2023年09月
    施工会社：（株）大東ジェイホーム
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 Ｊヒルズ　ＲＥＤ
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.3･5.3･8） 建物面積 99.36㎡
    土地面積 公簿 210.27㎡ 私道負担面積 155.00㎡ 共有持分 1/9
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南東4.0m 私道 接面10.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築東建セー0191号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979306345
    情報公開日 2023/07/30 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルマ

    交通：
    ＪＲ仙山線／東照宮　徒歩9分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区福沢町３－３３　福沢ビル２Ｆ
    TEL：
    022-395-7310
    FAX：
    022-395-7520
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５２０６号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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