新築売戸建住宅 仙台市泉区 松陵３丁目 2階建 4LDK

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価格 2,990万円 間取り 4LDK
交通 仙台市南北線 / 泉中央駅
【バス】17分 松陵三丁目 停歩4分
所在地 宮城県仙台市泉区松陵３丁目
築年月 2023年5月

 建物面積 102.47㎡ 土地面積 公簿 151.81㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ご覧いただきありがとうございます。ご不明点ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
  • たっぷり日差しの差し込む開放感のあるリビングは家族団らんの時間が生まれますね♪
  • ご家族並んでお料理を楽しめるシステムキッチン。サッとひと拭きでお掃除できるのもうれしいポイントです。
  • ２台の駐車スペースは車移動が中心の生活でも安心です。
  • 暖かな日差しの差し込む和室は、お子様のお昼寝スペースや忙しい家事の合間の休憩スペースにも最適♪
  • スタイリッシュな外観の新築
  • ＥＶ充電設備付きの駐車場。
  • 前面道路
  • 外水栓
  • 家庭菜園、プール、ＢＢＱ、ドッグランなど楽しい活用方法色々なお庭は嬉しいポイントですね♪
  • シューズクローゼットがあるのでスッキリな玄関
  • お客さんが来ても安心なたくさん収納可能なシューズクローゼット
  • シューズクローゼット付の玄関は、ご家族分のお靴を収納することができ、いつでもスッキリ♪
  • 和室にも収納スペースがあるのは嬉しいですね。
  • 来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。
  • 食器洗浄乾燥機は後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
  • お料理中もご家族とのコミュニケーションが取れる対面式キッチン。
  • 浄水器一体型水栓　浄水器内蔵型シャワーで、お料理にも安心でお米の炊飯では違いが出ます
  • サッとひと拭きでお掃除できるＩＨクッキングヒーターは火を使わず、お子様やお年寄りも安心です。
  • 通話も可能な給湯スイッチ
  • 使い勝手の良い三面鏡の洗面。たっぷり収納することができます。
  • 足を伸ばしてくつろげる広々な浴室で１日の疲れをリフレッシュ♪
  • 清潔感のあるおしゃれなトイレ♪各階にトイレがあると、来客時にも気兼ねなく使えて便利です。
  • 雨の日でもお洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機も備わっております。
  • 奥行きのあるクローゼットなので、衣類ケースも入り、たくさんの荷物をスッキリと収納しておけますね。
  • ダウンやコートがたっぷり収納できるのが嬉しいウォークインクローゼット付き
  • バルコニーに面しているお部屋は、日当たり・通風良好です！
  • 暖かな日差しの差し込む洋室
  • 壁紙もお洒落なウォークインクローゼット
  • 元気のもらえるカラーのお洒落な収納スペース
  • 明るい日差しの差し込むお部屋
  • 外干しができる嬉しいバルコニー♪
  • 閑静な住宅街
  • ヤマザワ松陵店
  • ローソン仙台歩坂町店
  • 泉松陵郵便局
  • 仙台銀行松陵支店
  • いずみ松陵幼稚園
  • 仙台市立泉松陵小学校
  • 仙台市立松陵中学校

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 泉中央駅
    【バス】17分 松陵三丁目 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市泉区松陵３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯用ガラス　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　人感センサー付照明　フットライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：A
    バルコニー：あり
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 松陵新築戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7.9･6･5.7　LDK 16.9） 建物面積 102.47㎡
    土地面積 公簿 151.81㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東6.2m 公道 接面1.7m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05確認建築宮城建住03182
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979752527
    情報公開日 2023/08/08 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルマ

    交通：
    ＪＲ仙山線／東照宮　徒歩9分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区福沢町３－３３　福沢ビル２Ｆ
    TEL：
    022-395-7310
    FAX：
    022-395-7520
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５２０６号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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