新築売戸建住宅 山形市 鈴川町１丁目 2階建 4LDK

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価格 3,070万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 双月町 停歩4分
所在地 山形県山形市鈴川町１丁目
築年月 2024年2月

 建物面積 100.19㎡ 土地面積 188.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 温水床暖房搭載のＬＤＫ
  • テレビドアホンで防止対策もバッチリです！
  • 左側に土間収納、右側に靴収納
  • 食洗機内蔵のシステムキッチン
  • カップボードと可動棚が付いたキッチン。収納力はバッチリです。
  • ＬＤＫから繋がる洋室。お子様の学習スペースや書斎など使用用途はいろいろです。
  • 衣類乾燥機乾太くん搭載。お洗濯の時短に大活躍です！
  • １坪タイプのお風呂。Ｐａｎａｓｏｎｉｃのオフローラ
  • １階トイレはＰａｎａｓｏｎｉｃのアラウーノＶ。小物にもこだわりました
  • 主寝室（８．２帖）
  • 主寝室から繋がるウォークインクローゼット
  • 洋室（５．１帖）
  • 洋室（４．６帖）
  • ２階トイレはＰａｎａｓｏｎｉｃのアラウーノＶ。トイレットペーパーを置けるニッチ棚も
  • 山形市立鈴川小学校
  • 山形市立第四中学校
  • 羽陽学園短期大学附属鈴川幼稚園
  • 鈴川惠保育園
  • コープすずかわ
  • おーばん山形東店
  • ウエルシア山形花楯店
  • セブンイレブン山形鈴川３丁目店

    物件詳細情報

    交通 【バス】 双月町 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 山形県山形市鈴川町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,070万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　床暖房　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8.2･5.1･4.6･3.7　LDK 15） 建物面積 100.19㎡
    土地面積 188.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05ASC-00479号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980262173
    情報公開日 2023/10/10 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルマ

    交通：
    ＪＲ仙山線／東照宮　徒歩9分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区福沢町３－３３　福沢ビル２Ｆ
    TEL：
    022-395-7310
    FAX：
    022-395-7520
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５２０６号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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