新築売戸建住宅 石巻市 田道町２丁目 (陸前山下駅) 2階建 4LDK

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価格 2,850万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ仙石線 / 陸前山下駅 徒歩7分
所在地 宮城県石巻市田道町２丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 110.13㎡ 土地面積 公簿 230.01㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外構工事はこれから着工予定です
  • １６帖の広々としたＬＤＫで、キッチン部分の下り天井とキッチンカウンターがポイントです
  • タカラスタンダード製品の特長である高品位ホーローがキッチンパネルや底板に採用されています。
  • キッチンとお揃いのカップボード♪
  • ミラーの裏には、たっぷりの収納スペースがあります
  • スクエア浴槽なので、広々と入浴できます。また、浴室暖房乾燥機とランドリーパイプも付いています
  • １Ｆトイレ
  • ６帖の和室。畳敷き込みはしておりませんので、お好きな縁をお選び頂けます
  • ７．５帖の洋室
  • ６帖の洋室
  • ストライプのアクセントクロス♪　枕棚・パイプ付きのクローゼットです
  • 可愛いアクセントクロスがポイントの２Ｆトイレです
  • 広々としたバルコニーです
  • コの字型の玄関収納です

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 陸前山下駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ仙石線 / 石巻駅 徒歩15分
    ＪＲ仙石線 / 蛇田駅 徒歩22分
    所在地 宮城県石巻市田道町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･7.5） 建物面積 110.13㎡
    土地面積 公簿 230.01㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 東4.2m 接面13.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築仙台都市7062-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980301527
    情報公開日 2024/01/14 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルマ

    交通：
    ＪＲ仙山線／東照宮　徒歩9分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区福沢町３－３３　福沢ビル２Ｆ
    TEL：
    022-395-7310
    FAX：
    022-395-7520
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５２０６号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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