新築売戸建住宅 仙台市泉区 加茂５丁目 (八乙女駅) 2階建 3LDK

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価格 3,390万円 間取り 3LDK
交通 仙台市南北線 / 八乙女駅 徒歩55分
[バス利用可] バス10分 加茂５丁目 停歩2分
所在地 宮城県仙台市泉区加茂５丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 81.97㎡ 土地面積 実測 136.67㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　スケルトンインフィル　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外観のイメージパースです。
  • １号棟の間取図です。
  • ２号棟の間取図です。
  • 解体が完了しました。これから造成工事に着手いたします。

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 八乙女駅 徒歩55分
    [バス利用可] バス10分 加茂５丁目 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市泉区加茂５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2024年06月
    施工会社：株式会社飯田産業
    建築確認完了検査済証あり
    自社物件だからこそ物件について詳細に

    ご説明致します。
    年間４６０００棟を販売する飯田グループだから、大事なお家を安心してお任せください！

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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･6･6　LDK 17） 建物面積 81.97㎡
    土地面積 実測 136.67㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東6.0m 公道 接面16.5m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 HPA-23-14684-1号　他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980335152
    情報公開日 2024/01/20 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルマ

    交通：
    ＪＲ仙山線／東照宮　徒歩9分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区福沢町３－３３　福沢ビル２Ｆ
    TEL：
    022-395-7310
    FAX：
    022-395-7520
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５２０６号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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