新築売戸建住宅 大崎市 岩出山字通丁 (岩出山駅) 2階建 3LDK

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価格 1,951万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ陸羽東線 / 岩出山駅 徒歩12分
[バス利用可] バス 宮城交通バス「柳町」 停歩3分
所在地 宮城県大崎市岩出山字通丁
築年月 2023年4月

 建物面積 91.08㎡ 土地面積 公簿 172.20㎡
私道負担面積 348.00㎡ 共有持分 1/9

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　オール電化　整形地　隣接建物距離２ｍ以上　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外構付き間取り図
  • 外観写真／駐車４台可能です
  • １階間取り図
  • ２階間取り図
  • １７．２帖のＬ字型ＬＤＫ
  • キッチンからリビングを見渡せる間取り
  • 食洗機＆カップボード付きのキッチン
  • 大容量のカップボード
  • 食洗機付き
  • 玄関のシューズボックス
  • 玄関の収納／コート類などの収納に便利
  • ７帖の主寝室／室内干し器具付き
  • ６帖の洋室（南側）／バルコニーへの出入りはこちらから
  • ６帖の洋室（北側）
  • 各居室にクローゼット付き
  • 洗面脱衣室／ミラーキャビネット付きの洗面台
  • 「換気暖房乾燥機」付きのバスルーム
  • フチなしでお手入れがしやすい便器のトイレ
  • 区画図
  • エアコンがリビングと主寝室に備え付け
  • カップボード＆食洗機付き
  • タッチキー付きの玄関ドアでスマートに出入りができます
  • 全室ＬＥＤ照明付き
  • カタログからお好きなカーテンをお選びいただけます
  • ＴＶアンテナが備え付き
  • 宅配ボックス付きポスト
  • カウンターキッチン付き
  • 室内干し器具付き（取り外し可能）
  • 開閉できるすべての窓に網戸付き
  • Ｌｏｗ－Ｅダブルガラスの樹脂サッシ付き
  • 太陽光パネル付き（ソーラーメイト）
  • 地震の揺れを吸収する制振ダンパー付き
  • 発泡ウレタン吹付断熱を隙間なく施工した家
  • 大崎市立岩出山小学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ陸羽東線 / 岩出山駅 徒歩12分
    [バス利用可] バス 宮城交通バス「柳町」 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 宮城県大崎市岩出山字通丁
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,951万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社あいホーム
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･6･6　LDK 17.2） 建物面積 91.08㎡
    土地面積 公簿 172.20㎡ 私道負担面積 348.00㎡ 共有持分 1/9
    築年月 2023年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980602889
    情報公開日 2023/11/16 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルマ

    交通：
    ＪＲ仙山線／東照宮　徒歩9分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区福沢町３－３３　福沢ビル２Ｆ
    TEL：
    022-395-7310
    FAX：
    022-395-7520
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５２０６号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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