売戸建住宅 山形市 鳥居ケ丘 2階建 4LDK

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価格 2,598万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 日大山高前 停歩4分
所在地 山形県山形市鳥居ケ丘
築年月 2022年12月(築1年5ヶ月)

 建物面積 96.88㎡ 土地面積 公簿 209.01㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ＬＤＫは階段に接続し、家族の集う空間を快適なものに
  • ２階にはもちろんトイレ、居室３つの多様まスタイルに対応
  • 鳥居ケ丘におしゃれな外観の新築建売がでました
  • スタイリッシュな玄関は毎日の生活を爽やかに演出
  • シューズクロークは玄関を整然と綺麗な空間に演出
  • 広々としたＬＤＫは新生活を快適なものに
  • 対面キッチンはＬＤＫでの生活を見守ることができます
  • 新生活では料理も楽しくなります
  • 白をベースにした清潔感のある洗面・脱衣場
  • ユニットバスはおしゃれに　１日の疲れを癒します
  • 明るくクリーンな印象のトイレは１Ｆ２Ｆにございます
  • ＬＤＫ接続の階段は家族のコミュニケーションを円滑に
  • 明かりの入る居室は星空を見ることも
  • 収納たくさんの設計で安心の毎日を

    物件詳細情報

    交通 【バス】 日大山高前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 山形県山形市鳥居ケ丘
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    建築確認番号：Ｒ０４ＡＳＣ－００２８０号
    ２４０－２２及び２４０－２３の土地に関して道路として使用する為、Ａ棟Ｂ棟にて通行掘削承諾書を作成し新

    所有者様にお引継ぎ致します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 山形市鳥居ケ丘（Ａ棟）
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 96.88㎡
    土地面積 公簿 209.01㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年12月(築1年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 西4.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978853335
    情報公開日 2024/01/18 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルマ

    交通：
    ＪＲ仙山線／東照宮　徒歩9分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区福沢町３－３３　福沢ビル２Ｆ
    TEL：
    022-395-7310
    FAX：
    022-395-7520
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５２０６号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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