新築売戸建住宅 仙台市泉区 加茂４丁目 2階建 3SLDK

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価格 3,390万円 間取り 3SLDK
交通 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩3100ｍ
[バス利用可] バス9分 加茂四丁目 停歩5分
所在地 宮城県仙台市泉区加茂４丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 85.08㎡ 土地面積 実測 142.29㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　スケルトンインフィル　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １号棟の間取り図です。
  • ２号棟の間取り図です。
  • ２号棟：外観
  • １号棟：外観
  • 全体写真

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩3100ｍ
    [バス利用可] バス9分 加茂四丁目 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市泉区加茂４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ダウンライト　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社飯田産業
    建築確認完了検査済証あり
    自社物件だからこそ物件について詳細にご説明致します。
    年間４６０００棟を販

    売する飯田グループだから、大事なお家を安心してお任せください！

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    他にも多くの未掲載物件を販売しておりますので、色々な物件のご提案・ご案内が可能です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5.2･6･6.1　LDK 16　S 3.1） 建物面積 85.08㎡
    土地面積 実測 142.29㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道 接面18.1m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 HPA-2400830-1　他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981311917
    情報公開日 2024/02/02 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルマ

    交通：
    ＪＲ仙山線／東照宮　徒歩9分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区福沢町３－３３　福沢ビル２Ｆ
    TEL：
    022-395-7310
    FAX：
    022-395-7520
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５２０６号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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