新築売戸建住宅 石巻市 開北３丁目 (石巻駅) 2階建 3LDK

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価格 2,680万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ石巻線 / 石巻駅 徒歩22分
所在地 宮城県石巻市開北３丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 101.02㎡ 土地面積 公簿 166.23㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １７．９帖の広々としたリビングダイニング　畳スペースでゆっくりできます
  • タカラスタンダード製品の特長である高品位ホーローがキッチンパネルや底板に採用されています。
  • キッチンと同色のカップボードになります。
  • ランドリーパイプと浴室暖房乾燥機付き♪
  • ６帖洋室
  • ストライプ柄がアクセントのクローゼットです
  • ６帖洋室
  • ６帖洋室
  • 可愛らしいアクセントクロスで仕上げました
  • ２階ホールの可動棚付きの収納スペースがあります（４段）
  • 玄関ホールには、可動棚付きの収納スペースがあります（４段）
  • たっぷり収納可能なコの字型のシューズボックスです

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ石巻線 / 石巻駅 徒歩22分
    その他交通 ＪＲ仙石線 / 石巻駅 徒歩22分
    所在地 宮城県石巻市開北３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    売主は、株式会社大建ホームなので、手数料はかかりません。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 建売住宅開北
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･6　LDK 17.9） 建物面積 101.02㎡
    土地面積 公簿 166.23㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北5.7m 接面9.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築仙台都市7161号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981655937
    情報公開日 2024/03/08 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルマ

    交通：
    ＪＲ仙山線／東照宮　徒歩9分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区福沢町３－３３　福沢ビル２Ｆ
    TEL：
    022-395-7310
    FAX：
    022-395-7520
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５２０６号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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