売戸建住宅 仙台市太白区 四郎丸字吹上 2階建 5SLDK

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価格 3,480万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩2600ｍ
[バス利用可] バス10分 畑中 停歩6分
所在地 宮城県仙台市太白区四郎丸字吹上
築年月 1988年12月(築35年6ヶ月) 建物面積 177.58㎡ 土地面積 公簿 331.34㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　二世帯向き　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　庭10坪以上　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 建坪が５０坪を超える大型住宅です。広い空間、２世帯などをご検討の方には大変オススメです。
  • セキスイホーム施工の大型注文住宅です。２０１５年にフルリフォーム済みで状態は良好♪
  • 南東向きで明るいリビング。天高のため空間が広く感じます。フローリングも交換済み♪
  • リビングの別角度。空間を２つに分けて利用できることで暮らしに合わせた使い方ができそうです。
  • 広々としたキッチンです。
  • 食器棚付きのカウンターがございます。家族の顔を見ながら家事がこなせそうです。
  • 幅が広い前面の道路、ルーフ付きの駐車場、玄関前のアプローチ、お庭の一部の写真です。
  • 大型浴室でお子さんとのゆったりバスタイムを過ごせます。手摺り付きでご高齢の方も安心♪
  • 豊富な収納のシャンプードレッサー。基本的な設備の状態がとても良いので、そのまま新生活を開始できます。
  • トイレは１階２階の２か所。
  • とっても広い玄関スペース。大型シューズクローゼット付きでご家族が多くてもスッキリとした玄関に。
  • 和室続き間。ご両親の寝室や居間にピッタリで、庭側に広縁付きなのでお庭を眺めながらくつろげます。
  • ２階のサービスルーム・納戸。ちょっとした居室や作業部屋としてもご利用できるスペースです。
  • ２階の８帖洋室。１つ１つのお部屋が広くて贅沢にご利用いただけます。
  • 約１２帖の主寝室です。南向きで明るく、ゆったりとした空間でお過ごしください。
  • 水回り前の廊下。大型のクローゼット収納付き、また、幅が広くゆったりで車イスなどでも安心
  • 区画図です。西側には建物がなくお庭スペースとして利用できます。
  • 階段スペース。古臭さを感じない内装です。
  • バルコニー。南向きで洗濯物が良く乾きます。
  • 仙台市立四郎丸小学校
  • ウジエスーパー袋原店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 南仙台駅 徒歩2600ｍ
    [バス利用可] バス10分 畑中 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市太白区四郎丸字吹上
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　全居室エアコン　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　エアコン　庭　縁側　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 設備保証付
    修繕・点検の記録あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK 建物面積 177.58㎡
    土地面積 公簿 331.34㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1988年12月(築35年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2015年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2015年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2015年04月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北東6.4m 私道 接面13.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982174074
    情報公開日 2024/04/25 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルマ

    交通：
    ＪＲ仙山線／東照宮　徒歩9分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区福沢町３－３３　福沢ビル２Ｆ
    TEL：
    022-395-7310
    FAX：
    022-395-7520
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５２０６号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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