売戸建住宅 石巻市 北村字草田 2階建 2LDK

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価格 780万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ石巻線 / 前谷地駅 徒歩1787ｍ
所在地 宮城県石巻市北村字草田
築年月 2015年3月(築9年3ヶ月) 建物面積 78.86㎡ 土地面積 公簿 763.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • コンパクトで使い勝手の良い間取りです。ＬＤＫと洋室への出入り口は引き戸ですので邪魔になりませんね。
  • 広い空間をバックにたたずむ小さな可愛いお家です。週末の別荘感覚も味わえますね。
  • ここはＬＤＫにも洋室８帖にもつながっています。
  • リビング天井はお洒落な化粧梁が素敵です。
  • １１．５帖のＬＤＫ、収納スペースも充分です。
  • 清潔なキッチン。使用感もあまりありません。
  • ＩＨクッキングヒータ。グリルもピカピカです。
  • 清潔感あふれる洗面所、奥はトイレです。
  • 温水洗浄便座、ロータンク付きのトイレです。
  • 洋室８帖はクローゼットと２方向に窓があり、採光と通風は十分です。
  • エアコンが設置されています。
  • ２階のロフト天井は高いところで１．６５ｍもありますので、ゆったりとした空間が感じられます。
  • ２階天井は勾配天井です。お子さんたちにも喜ばれそうですね。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ石巻線 / 前谷地駅 徒歩1787ｍ
    その他交通 -
    所在地 宮城県石巻市北村字草田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　ダウンウォール収納　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＢＳ端子　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：フェニーチェセイホクホーム
    ガス給湯器は新品に交換します（指定のガス業者さんとのの供給契約をしていただきます。）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 8･23.8　LDK 11.5） 建物面積 78.86㎡
    土地面積 公簿 763.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2015年3月(築9年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　　浴室シャワーヘッド交換、キッチン水栓器具交換
    ■内装：2020年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　床フローリング張替え
    ■その他：2024年04月　　ハウスクリーニング実施
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 東6.0m 公道 接面18.1m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 山林 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 H26確認建築宮城建住第04660
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982186713
    情報公開日 2024/04/26 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルマ

    交通：
    ＪＲ仙山線／東照宮　徒歩9分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区福沢町３－３３　福沢ビル２Ｆ
    TEL：
    022-395-7310
    FAX：
    022-395-7520
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５２０６号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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