売地 気仙沼市 松崎柳沢 住宅用地

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価格 880万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ大船渡線 / 気仙沼駅 徒歩5400ｍ
[バス利用可] バス18分 三峰病院前 停歩4分
所在地 宮城県気仙沼市松崎柳沢
土地面積 実測 388.81㎡ 坪数 117.61坪 坪単価 7.49万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 物件外景１（赤エリア）
  • 物件外景２（赤エリア）
  • 敷地（赤エリア）
  • 西道路から撮影
  • 南側道路から撮影
  • 東側から撮影
  • 前面緑地帯とゴミ集積所
  • 南側道路から撮影
  • 東側道路から撮影
  • 南側側溝（雨水）
  • 物件外景１
  • ＭＡＩＹＡ気仙沼バイパス店
  • 三峰病院
  • セブンイレブン　気仙沼上田中店
  • ケーズデンキ　気仙沼店
  • 松岩郵便局
  • 松岩中学校
  • 気仙沼市立病院
  • 三峰公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大船渡線 / 気仙沼駅 徒歩5400ｍ
    [バス利用可] バス18分 三峰病院前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 宮城県気仙沼市松崎柳沢
    物件種目 売地
    価格 880万円 坪単価 7.49万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 側溝から敷地内（集水桝）までの排水工事費用として：473,000円、　敷地内への上水道給水管工事及び水道加入分担金として：457,169円
    設備 上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 分割可
    備考

    区画番号：228-239
    法令等制限：防火規制第22条地域　浄化槽設置義務
    盛り土不要、地盤調査済み（参考）、即新築可能。
    屋外給排水工事済（道路

    本管から敷地内への上水道の引き込み及び敷地内から側溝への排水）なので安心して新築できます。
    南側には建物がなく、採光・通風に優れた住宅地です。
    三峰病院やバス停まで２６５ｍ（徒歩４分）、気仙沼市立病院／マイヤ（スーパー）ケーズデンキ等の商業施設、コンビニ、郵便局まで車で１０分内。松岩小中学校まで徒歩圏内。自然豊かな三峰公園まで１．１ｋｍの散策コース。リアスアーク美術館７７７ｍやケーウエーブ（気仙沼市総合体育館）１．３ｋｍにも便利です。
    既に擁壁（接道面以外）を設置していますので隣地との境界が明確です。
    高台平坦地ですので、造成宅地防災区域、土砂災害警戒区域、津波災害警戒区域のいづれにも指定されていない安全な立地です。
    お気軽にお問合せ下さい。
    土地面積 実測 388.81㎡ 坪数 117.61坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西6.0m 公道 接面5.3m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6974698749
    情報公開日 2023/07/18 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アルマ

    交通：
    ＪＲ仙山線／東照宮　徒歩9分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区福沢町３－３３　福沢ビル２Ｆ
    TEL：
    022-395-7310
    FAX：
    022-395-7520
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５２０６号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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